- Maison unifamiliale
- Vente
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 6289-1
Ixelles/Châtelain : magnifique maison bruxelloise, au caractère préservé, en excellent état 5 chambres et ravissant petit jardin !
Description
Ixelles, au Châtelain, magnifique maison bruxelloise développant environ 250m² (PEB : 319m²) : hall d'entrée (marbre et carrelage d'époque), vaste salon sur plancher avec feu ouvert, lumineuse salle-à -manger avec cuisine américaine super équipée (avec bar) ouvrant sur le jardinet (aménagé en terrasse fleurie); le premier étage est réservé à une suite parentale sur plancher d'environ 40m² englobant un dressing. La salle-de-bain comporte bain et douche, double lavabo, WC séparé. Le deuxième étage comporte deux chambres de 15m² sur plancher, outre un espace pouvant servir de bureau ou dressing, voire être reconverti en SDB (arrivées techniques). Le troisième abrite deux chambres de 11 et 15m², celle de l'arrière étant agrémentée d'une mezzanine de 11m², ainsi qu'une SDD avec WC. Le demi sous-sol en très bon état comprend une pièce bureau ou salle de jeux ou de sport, une chaufferie, cave à vin, ancienne cave à charbon, salle-de-douche avec coin buanderie et toilette. Cette maison est en excellent état et pleine de charme. Plancher. Electricité conforme. Situation idéale ! PEB : D-.
Caractéristiques
Type
Maison unifamiliale
Année de construction
1899
Surface hab.
250 m²
Surface terrain
115 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- Cave cave à charbon
- Chaufferie
- Cave à vin
- Toilette séparée
- Bureau: ou chambre d'appoint ou salle de jeux 14m² quick step
- Salle de douche carrelée 8m² avec coin buanderie
Rez de chaussée
- Hall d'entrée: sur très joli carrelage d'époque
- Vestiaire
- Salon: 31m² plancher
- Salle à manger: 24m² avec cuisine américaine super équipée
- Cuisine: américaine super équipée avec bar
- Coin à déjeuner
- jardin: terrasse/jardin de 25 à 30m²
1ère étage
- Chambre: suite parentale très spacieuse (environ 40m²) sur plancher englobant un dressing
- Dressing:
- Salle de bain 8m², bain plus douche plus double lavabo plus Acova plus WC séparé, se trouve à l'entresol rez-1
- Hall de nuit:
2ème étage
- Chambre: 2 m² 15m² chacune sur plancher
- Palier: avec place pour un bureau ou un dressing, voire une SDB car arrivées techniques
- Hall de nuit:
3ème étage
- Chambre: 2 m² sur plancher de 11 et 15m²
- Mezzanine: 11m² accessible depuis la chambre arrière avec boiler électrique
- Palier:
- Salle d'eau SDDavec douche, lavabo et WC 8m²
Pièces diverses
- Cave
- Chaufferie
- Cellier
- Buanderie
- Balcon
- Terrasse
Equipements de Cuisine
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- table vitrocéramique
Certifications
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 199 kwh
- Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20220706-0000616601-01-3
Equipements Electrique
- Câble TV
- Interphone
Equipements divers
- Cheminée feu ouvert
- Placards
Fenêtres
- double vitrage avant bois et arrière PVC aspect bois
Sol
- Carrelage
- Plancher
Revêtement mural
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Lac
- Super marché
- Université:
- Tram:
- Tennis
- Parc
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an