• Maison unifamiliale
  • Vente
  • Réf. : 6289-1

Ixelles/Châtelain : magnifique maison bruxelloise, au caractère préservé, en excellent état 5 chambres et ravissant petit jardin !

Maison unifamiliale Vente

  • Maison unifamiliale
  • Vente
  • sud ouest de Bruxelles
  • Réf. : 6289-1

Ixelles/Châtelain : magnifique maison bruxelloise, au caractère préservé, en excellent état 5 chambres et ravissant petit jardin !

Description

Ixelles, au Châtelain, magnifique maison bruxelloise développant environ 250m² (PEB : 319m²) : hall d'entrée (marbre et carrelage d'époque), vaste salon sur plancher avec feu ouvert, lumineuse salle-à -manger avec cuisine américaine super équipée (avec bar) ouvrant sur le jardinet (aménagé en terrasse fleurie); le premier étage est réservé à une suite parentale sur plancher d'environ 40m² englobant un dressing. La salle-de-bain comporte bain et douche, double lavabo, WC séparé. Le deuxième étage comporte deux chambres de 15m² sur plancher, outre un espace pouvant servir de bureau ou dressing, voire être reconverti en SDB (arrivées techniques). Le troisième abrite deux chambres de 11 et 15m², celle de l'arrière étant agrémentée d'une mezzanine de 11m², ainsi qu'une SDD avec WC. Le demi sous-sol en très bon état comprend une pièce bureau ou salle de jeux ou de sport, une chaufferie, cave à vin, ancienne cave à charbon, salle-de-douche avec coin buanderie et toilette. Cette maison est en excellent état et pleine de charme. Plancher. Electricité conforme. Situation idéale ! PEB : D-.

Caractéristiques

Type

Maison unifamiliale

Année de construction

1899

Surface hab.

250 m²

Surface terrain

115 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave cave à charbon
  • Chaufferie
  • Cave à vin
  • Toilette séparée
  • Bureau: ou chambre d'appoint ou salle de jeux 14m² quick step
  • Salle de douche carrelée 8m² avec coin buanderie

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée: sur très joli carrelage d'époque
  • Vestiaire
  • Salon: 31m² plancher
  • Salle à manger: 24m² avec cuisine américaine super équipée
  • Cuisine: américaine super équipée avec bar
  • Coin à déjeuner
  • jardin: terrasse/jardin de 25 à 30m²

1ère étage

  • Chambre: suite parentale très spacieuse (environ 40m²) sur plancher englobant un dressing
  • Dressing:
  • Salle de bain 8m², bain plus douche plus double lavabo plus Acova plus WC séparé, se trouve à l'entresol rez-1
  • Hall de nuit:

2ème étage

  • Chambre: 2 m² 15m² chacune sur plancher
  • Palier: avec place pour un bureau ou un dressing, voire une SDB car arrivées techniques
  • Hall de nuit:

3ème étage

  • Chambre: 2 m² sur plancher de 11 et 15m²
  • Mezzanine: 11m² accessible depuis la chambre arrière avec boiler électrique
  • Palier:
  • Salle d'eau SDDavec douche, lavabo et WC 8m²

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie
  • Cellier
  • Buanderie
  • Balcon
  • Terrasse

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Simple évier
  • table vitrocéramique

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 199 kwh
  • Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20220706-0000616601-01-3

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Interphone

Equipements divers

  • Cheminée feu ouvert
  • Placards

Fenêtres

  • double vitrage avant bois et arrière PVC aspect bois

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Bus:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Lac
  • Super marché
  • Université:
  • Tram:
  • Tennis
  • Parc

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

199 kWhEP/m²/an

Immo Clairière Bruxelles
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