Rixensart/limite Lasne et Genval, dans petite coppropriété de 1995, splendide duplex 3 chambresavec grande terrasse, jardin, garages
brabant wallon - 395.000 € Référence: 8019-1
 
 
Rixensart/Lasne/Genval, sur terrain de fond avec allée privative, dans une petite copropriété de charme, splendide duplex de charme de +/-125m², 3 chambres, grande cave et deux garages.

Composé comme suit : partie basse (rez) : grand hall d'entrée avec vestiaire et WC/LM, lumineux séjour sur parquet donnant sur la terrasse de +/-40m² et le jardin, cuisine sép super équipée avec accès terrasse (poss cuis USA). Etage : Hall de nuit, chambre parentale +/-20m² avec salle d'eau privative avec WC, chambre 2 +/-11m², chambre 3 +/- 13m², grande salle de bain avec bain, douche, lavabo et emplacement LL, wc sép. Ce bien est doté d'une grande cave de +/-7m² avec poss buanderie. Obligation d'acquérir en sus deux beaux garages box privatifs de +/-15m² chacun au prix de 20.000€/pc. La copropriété est aussi dotée d'un parking privatif pour les invités! Volets et moustiquaires partout, vidéophone etc.........Electricité aux normes et PEB : B !!! Bien rare à saisir !!! 'Autres photos et visite virtuelle en attente pour cause de déménagement.



                             

Immo Clairière Bruxelles

Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles

Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Données principales:
Secteur: brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 2500 m²
 
Données financières:
Prix: 395.000 €
Précompte: 924 Euros
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Cave grande cave de +/-6,5m² équipée en eau et élect, avec emplacement buanderie.
  • 2 Garage 2 beau garages box équipé chacun d'électricité et d'eau

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée Hall d'entrée d'immeuble sécurisé avec vidéophone

Duplex - partie basse:
  • Hall d'entrée +/-11m² Vaste hall d'entrée avec vestiaire/placard +et accès partie haute
  • WC séparé wc séparé avec LM +/-1,5m²
  • Living Séjour sur parquet massif, de +/-35m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40m² et au jardin
  • Cuisine Cuisine séparée ( possibilité cuisine américane), super équipée, de +/-10,5m² avec local technique et rangement
  • Terrasse Splendide terrasse sans vis à vis, sur klinkers, avec vue sur jardin

Duplex - partie haute:
  • WC séparé
  • Hall de nuit hall de nuit distribuant les 3 chambre et salle d'eau
  • 3 Chambres Chambre parentale +/-20m² comprenant sa propre salle d'eau, chambre 2 +/-11m², chambre 3 +/-13m², toutes les chambres sont sur parquet massif et donnent sur l'arrière, donc côté jardin et sans vis à vis
  • Salle de bain Grande salle d'eau +/-8m² avec baignoire, douche, double vasque, et wc. Emplacement machine à laver.
  • Salle de douche Dans chambre parentale

Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Parc
  • Permis de bâtir obtenu
  • Raccordement aux égouts

Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Double évier
  • table vitrocéramique

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 106 kwh
  • Numéro de certificat PEB CERTIF-P2-00808

  Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Porte de garage électrique
  • Câble téléphone
  • Thermostat
  • Videophone
  • Volets électriques Volets partout, celui de la baie vitrée du séjour étant électrique
  • Télévision

Equipements divers:
  • Volet Volets et moustiquaire partout

Fenêtres:
  • PVC
  • double vitrage

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage Hall d'entrée, salles d'eau, wc et cuisine
  • Parquet séjour, chambres, hall de nuit

Services:
  • Bus: 50 m
  • Centre commercial: 1500 m Ancienne papeterie de Genval
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole: Collège à 10mn à pied
  • Gare Gare de Genval
  • Hôpital St Pierre Ottignies
  • Lac Lac de Genval
  • Super marché Ancienne papeterie de Genval
  • Université LLN
  • Tennis

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:106 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
Immo Clairière Bruxelles

Avenue Louise 195 - Ixelles